kolybanov (kolybanov) wrote,
kolybanov
kolybanov

Categories:

Про запрет посуточной сдачи квартир

 



Вот официальные разъяснения. Цитата: " В постановлении, которое подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, речь идет о запрете размещать гостиницы в жилых помещениях. На самом деле, этот документ приводит нормативные акты в соответствие с законом о хостелах, вступившим в силу с 1 октября нынешнего года. Напомним, что данный закон предъявил ряд требований к хостелам и мини-гостиницам - в первую очередь, их запретили размещать в жилых помещениях многоквартирных домов.

Как подчеркнул первый зампред комитета Сергей Пахомов, трактовать постановление как запрет посуточной аренды квартир нельзя.
- Нового в нем ничего, - заявил парламентарий, которого цитирует РИА Новости. - Краткосрочную аренду имущества никто не может ограничить в принципе. Это свобода распоряжения имуществом.

Он подчеркнул, что такое положение в полной мере отражено в законодательстве РФ. Ведь аренда жилья - это именно гражданско-правовые отношения.

Парламентарий не исключил, что данная тема может "раздуваться" теми, кто недобросовестно ведет гостиничный бизнес."


Всё, инцидент исчерпан? Как бы да, но вопросы остались.
Разъясняю собственную с позицию по вопросу. Тьма населения получила каким-то образом возможность сдавать излишнюю жилплощадь. Сейчас государство постоянно ищет способ собрать с этой деятельности налоги. Что это за деятельность по сути? По сути это точно такой же паразитизм что и многие другие фиктивные виды деятельности в РФ. Это не что иное как точно такая же утилизация (как правило) советского наследства и получение с этого утилизационной ренты. Но только это стало доступно ширнармассам, которым другие виды утилизации, мародёрства и паразитизма не доступны.

У вопроса куча аспектов, на поверхности лежат юридический, экономический и морально нравственный. Естественно с моралью в данном случае разбираться наверное не стоит. Давайте пока по первым двум.

Юридический аспект. Вопросы

1. Как вы считаете, можно трактовать посуточную сдачу квартир и вообще сдачу жилья внаём как гостиничную деятельность? Ну если очень хочется?
2. Данное постановление Правительства РФ вообще говоря вступает в противоречие с Конституцией РФ и ГК РФ?
(уверяю вас, что хороший юрист моментально такие противоречия найдёт, то есть налицо получилась юридическая Коллизия)
3. Кому всегда выгодно наличие юридических коллизий?

Плавно переходим к экономическому аспекту
1. Так кому выгодно наличие юридических коллизий? Не знаете?
Тогда зададим вопрос более конкретно. Наличие коллизий выгодно правоприменительным и контролирующим органам?
2. Повысит или понизит цены на эти услуги данное постановление? Как вы считаете?
3. Повысит или понизит цены на недвижимость данное Постановление?
4. Повысит или понизит это Постановление в стране общий платёжеспособный спрос?
5. Каким образом отразится это постановление на всех кто действует в сфере недвижимости,в том числе риэлторах, самих арендодателях, строительных организациях и т.п?
6. Совсем уж в лоб. Коррупционноёмкое или нет это постановление?
Наверное хватит и уже можно понять (если суметь ответить на вопросы) кому это выгодно, а кому нет

Теперь ещё один вопрос. Можно каким-то образом решить вопрос о собираемости налогов в этой сфере?
Высказываю совершенно личное и субъективное мнение. Конечно можно, если аппетиты поумерить. Можно ввести прогрессивный налог на недвижимость с каждой следующей квартиры (а какой-то минимум площади не обкладывать налогом вообще). Только он должен не особенно обременительным. Мне кажется, что уже просто лишнюю жилплощадь содержать сегодня из-за коммуналки уже обременительно, а уж вторую или третью квартиру тем более. А если ещё и обложить её дополнительным налогом тем более. Так вот эта мера и бюджет бы наполнила и квартиросъёмщиков бы успокоила и налоговую бы службу не напрягла, а разгрузила (у них в принципе есть база недвиги).


А теперь интересно послушать аргументированные возражения.

отсюда  (Видео с приколом:-)))

Tags: Россия
Subscribe
promo kolybanov december 23, 18:43 9
Buy for 50 tokens
ЛЮБИМЫЕ ХУДОЖНИКИ БАШКИРИИ - о дин из самых масштабных некоммерческих художественных интернет проектов в мире (на сайте около 1500 авторов связанных с Башкирией, как уже ушедших, так и современников, охвачен период в 100 лет). Поддержите проект, посетите галерею мастеров по адресу…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 17 comments