kolybanov


Журнал обо всём

Советский Человек достоин бессмертия


Previous Entry Share Next Entry
Открытое письмо
kolybanov

Открытое письмо

Главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

И.И. Ялалову.

В очередной раз обращаюсь к Вам по поводу самоуправных действий ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН 0274185963, ОГРН 1140280018823) и упорного бездействия должностных лиц городской администрации покрывающих противоправную деятельность этой компании.

Напомню суть дела.


1) Компания, управляющая многоквартирными жилыми домами микрорайона «Юрюзань» (дома №№ 8/3, 10, 10/1, 12, 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 14, 14/1 и 14/2 по ул. Высотной) – ООО «Управляющей компанией БашЖилСервис» (ИНН 0274117402 ОГРН 1070274001885), признана банкротом и прекратила свое существование (Определение Арбитражного суда РБ от 4.06.15 по делу А07-17528/2014). Ее неоплаченные долги составили 17 725 810 рублей.

2) Воспользовавшись сложившейся ситуацией, группа лиц по предварительному сговору, учредила одноименное с банкротом ООО (ООО «Управляющая компания БашЖилСервис», ИНН 0274185963, ОГРН 1140280018823), которое маскируясь названием старой управляющей компании, явочным порядком, в отсутствие каких либо оснований, противозаконно приступило к управлению вышеназванными домами.

3) Пытаясь легитимировать свою деятельность, указанное ООО сфальсифицировало протоколы собраний собственников жилья названных домов о своем избрании в качестве управляющей компании.

4) Государственный комитет по жилищному и строительному надзору актом от 13.03.2015 № ЦО-15-850-259 обнаружил в действиях указанного ООО признаки уголовного преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ («мошенничество») и принял решение о направлении материалов проверки в Администрацию городского округа г.Уфа «для рассмотрения и принятия мер по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации», а также решение «направить материалы проверки в МВД России по г. Уфе для рассмотрения и принятия мер по существу».

5) Районный суд Кировского района г. Уфы решениями от 02.10.2015г., от 11.11.2015г. и от 17.11.2015г., признал недействительными протоколы собраний жильцов многоквартирных домов по ул. Высотной №№ 14, 12/2, 8/3 соответственно. Решения вступили в законную силу Апелляционными определениями Верховного суда РБ от 26.01.2016г., от 16.02.2016г. и от 17.05.2016г. соответственно.

6) 30 декабря 2015г. группа собственников квартир микрорайона «Юрюзань», обратились к Вам с открытым письмом (рег. № 01-01-41239) с просьбой в соответствии с частью 4 ст.161 Жилищного кодекса РФ провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирных жилых домов микрорайона «Юрюзань» (по ул. Высотной №№ 8/3, 10, 10/1, 12, 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 14, 14/1 и 14/2), так как собственниками помещений в этих

многоквартирных домах не выбран способ управления этими домами, а управляющая компания, ранее управлявшая домами, признана банкротом и прекратила свое существование.

28 января 2016г. мною был получен ответ № 00-03-169 от 26 января 2016г. за подписью начальника отдела муниципального жилищного контроля К.Н. Артеменко, в котором он отказывается проводить конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по домам, не оспорившим фальшивые протоколы общих собраний собственников в суде. Таким образом, его действия, признающие правоустанавливающую силу ничтожных документов, недействительных, вне зависимости от их признания таковыми судом (часть 1 ст. 166 ГК РФ) способствовали продолжению противоправной деятельности ООО «Управляющая компания «Башжилсервис».

В то же время он сообщает, что по домам №№ 8/3, 12/2 и 14 по ул. Высотная конкурс будет объявлен по истечению двух месяцев со дня вступлении решений суда в силу. Однако, после вступления судебных решений в силу конкурс объявлен так и не был. Подобные безответственные действия и обещания не только дискредитируют городскую администрацию в целом и подрывают ее авторитет как органа государственного управления, но и вызывают обоснованные сомнения в коррупционной заинтересованности ее отдельных должностных лиц.

7) Вышеназванным письмом от 30.12.2015г. мы также сообщили Вам, что управляющая компания готовит новое правонарушение – фальсификацию протоколов заочного голосования. Никакой реакции на это не последовало. Вследствие этого Управляющая компания «Башжилсервис», видя бездействие городских органов, и расценив его как попустительство своей деятельности, в апреле 2016г. проводит очередную фальсификацию – результатов заочного голосования собственников помещений домов №№ 8/3, 12/2 и 14 по ул. Высотная.

8) В связи с этим мне вновь пришлось обращаться в суд, и Кировский районный суд решением от 14.12.2016г. вновь признал недействительными решения, оформленные фальсифицированным протоколом общего собрания собственников помещений дома №12/2 по ул. Высотной от 18.04.2016г. Решение вступило в силу Апелляционным определение Верховного суда от 20.02.2017г.

На основании вышеизложенного в очередной раз прошу Вас принять реальные меры по пресечению противоправной деятельности ООО «Управляющая компания «Башжилсервис» и назначению открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирных жилых домов микрорайона «Юрюзань» в целом и дома Высотная 12/2 в частности.

Одновременно сообщаю, что ООО «Управляющая компания «Башжилсервис» в настоящее время готовит очередную аферу в виде очно-заочного собрания собственников помещений дома №12/2 по ул. Высотной, планируя протащить на нем решение о своем избрании в качестве управляющей организации. Однако, при его подготовке уже допущено столько нарушений действующего законодательства, что вопрос об его отмене в судебной порядке не подлежит сомнению. Сколько еще должно быть подобных судебных решений о признании протоколов по одному и тому же дому и одному и тому же вопросу недействительными, чтобы городская администрация увидела систематические нарушения закона? Или для разрешения этого вопроса в соответствии с законом надо обращаться к Навальному?

И не надо давать нелепую отписку, на подобие той которую дал начальник управления по обеспечению жизнедеятельности города А.А. Федосов в письме №90-03-582 от 06.04.2015 г. что проведение открытого конкурса является нецелесообразные, так как Управляющей организацией представлен реестр заключенных с собственниками договоров. Шаблон договора, который подписывают собственники, утверждается решением общего собрания, утвержденный общим собранием текст (шаблон) договора обязателен для собственников. Но так как решение собрания об утверждении этого шаблона отменено судом, то тем самым утрачивают силу и текст договора, и основания для его подписания собственниками. В лучшем случае их можно рассматривать как поставленные в результате введения в заблуждения недобросовестными действиями управляющей компании. Тем более, что подобные договоры подписала меньшая часть собственников.

Прасолова Ольга Алексеевна


promo kolybanov февраль 6, 2016 00:55 6
Buy for 30 tokens
Со своей стороны гарантирую 1500 просмотров с каждого размещения информации в Журнале. О цене размещения договариваемся дополнительно. НАЖМИ

  • 1
доброй пятницы и сумасшедшего вечера!

Спасибо!!! Ну никак он сумасшедшим не получится, так как у нас уже ночь:-)))

  • 1
?

Log in